商业特许经营备案是指在商业模式运作中，出售商业模式的产权或经营权的一种行为。商业特许经营备案是指商业特许经营单位向有关商务主管部门提出备案申请，经审查合格后颁发特许加盟许可证。特别是对于大量的投资者而言，商业特许经营备案具有很高的价值和重要性。本文将针对商业特许经营备案在上海的相关政策和要求，进行介绍和解读。

1. 申请所需材料

商业特许经营备案的申请所需材料，主要包括以下几个方面：

1) 特许经营申请表: 申请人需填写标准表格，注明商业特许经营单位名称、法人代表、业务范围、投资规模和经营计划等信息。

2) 商标证书: 商业特许经营单位需提供商标注册证书、商标使用授权书等相关证明。

3) 合同文件: 商业特许经营单位需提供与特许经营者签订的有关特许经营的合同文件。

4) 授权证书: 如有需要，商业特许经营单位需提供给予特许经营者的授权证书。

5) 公司登记证明: 商业特许经营单位需提供公司备案登记证明等相关资质。

6) 审计报告: 主要针对一些大型特许经营商家，需要提供近审计报告，证明是良性经营。

以上资料填写需详尽准确，由于一些特殊情况，在申请时商业特许经营单位需根据实际情况，按照相关要求提供其他相关的证明或资料。

2. 详细流程

上海市商业特许经营备案的流程主要分为以下五个步骤：

1) 网上申请：商业特许经营单位通过上海市商务委员会官方网站申请特许经营备案，并在线签名提交申请表。

2) 申报材料审核：上海市商务委员会审核商业特许经营单位的申请材料，确认资质和申请的真实性。

3) 现场审核：对于符合申请条件的申请人，上海市商务委员会会根据需要进行现场审核。

4) 签订备案合同： 商业特许经营备案审核通过，受理方和申请方会签订备案合同。

5) 发证和公示：完成备案手续后，上海市商务委员会会颁发颁发特许加盟许可证并在网站公示，公示时间为5-10个工作日。

3. 满足条件

商业特许经营备案的申请条件包括：

1) 商业特许经营单位的经营项目符合当地的法律法规；

2) 商业特许经营单位必须是法人并已取得法人资格；

3) 商业特许经营单位的股东应按照其出资比例，承担相应的责任；

4) 商业特许经营单位应具备一定规模出资能力，具备可持续稳定的投资能力，证明其信誉好。

5) 商业特许经营单位满足上海市的食品安全、环保、职业安全、商业经营管理规范等方面的要求。

4.攻略要点

商业特许经营备案在申请过程中，需要注意以下几个细节：

1) 网上申请的时候，如网速慢或突断等情况，影响申请过程，推荐使用服务器性较好或内存大的高配置电脑。

2) 在申报材料审核过程中，如果对申记材料审核不通过，商业特许经营单位可在规定时间内提供补充材料并重新申请审核。

3) 在非经营性和经营性的申请中，要区分清楚，以免造成不必要的麻烦。

4) 申请过程中需遵守相关的法律法规和相关政策规定。

5) 申请人要对自己的申请材料进行仔细查看，以免出现错误。

5. 所需条件及要点

商业特许经营备案的申请条件包括：商业特许经营单位的经营项目符合当地法律法规，商业特许经营单位必须是法人并已取得法人资格；商业特许经营单位的股东应按照其出资比例承担相应的责任；商业特许经营单位应具备一定规模的出资能力，具备可持续稳定的投资能力，证明其信誉好；商业特许经营单位应满足上海市的食品安全、环保、职业安全、商业经营管理规范等方面的要求。

商业特许经营备案的要点包括：在申请过程中，需要注意细节；申请过程中需遵守相关的法律法规和政策规定；商业特许经营备案的申请需按照规定流程和时间节点进行；申请人需对自己的申请材料进行仔细的查看和核对。

问答：

1.特许经营区别于加盟经营有哪些？

特许经营和加盟经营的主要区别是前者追求的是品牌运营的标准化和集约性，而后者强调的是风险和盈利的共担和共享。

2.商业特许经营单位需具备什么样的资质？

商业特许经营单位需要证明具备一定规模的出资能力，具备可持续稳定的投资能力，证明其信誉好，且需要满足上海市的食品安全、环保、职业安全、商业经营管理规范等方面的要求。

3.商业特许经营的申报流程需要多久？

商业特许经营备案的申报流程需要20-30个工作日。

特许经营又称合同特许经营连锁，是指产品、服务或业务系统的拥有企业（特许人）将经营权授予受让的经营者（被特许人）的经营形式。连锁经营是现代餐饮企业发展的趋势，也是由企业的实际情况决定的。